נים

המכירה הסתיימה

שכונת המגדלים של המחר
בפרויקט של חברת נדלן נדלן בהשוואה למחירי דירות באזור זה – רווח עתידי של יותר מ800,000 ₪ לרוכשים בקבוצה.

רכישת קרקע המהווה זכות ליחידות בבניה עתידית עפ”י תוכנית ר”צ 1/103/1 ,הרכישה הינה באופן קבוצתי על ידי משרד עו”ד מהמובילים בשוק הנדל”ן באזור ראשון לציון ובישראל בכלל .

התוכנית הוגשה על ידי וביוזמת עריית ראשון לציון בהמלצה וחזרה מהוועדה המחוזית לוועדה המקומית לשינויים סופיים הפרויקט ממוקם בראשון לציון שהיא העיר הרביעית בגדולה במדינה.העיר מדורגת גבוה בדירוג החברתי-כלכלי מתוך 14 הערים המובילות בישראל.בשנים האחרונות גדלה העיר בקצב מהיר בעקבות תנופת הבנייה תעשייה / מסחר ודיור.בעשור הראשון של שנות 2000 חל גידול של 25% בריבוי הטבעי, השיעור ל-1,000 תושבים עלה והינו- 10.4 בשנת 2010.ראשון לציון מתאפיינת בהרכב אוכלוסייה צעיר יחסית( 27.8% מהתושבים )

ראשון לציון נהנית כיום מהתעניינות רבה בקרב רוכשי הדירות והיזמים, ומעלייה מתמדת במחירי הנדל”ן בשנים האחרונות
המחסור התמידי בקרקעות לבנייה במרכז, הופך את ההשקעה בנדל”ן להשקעה פיננסית חכמה ויציבה, אשר תניב רווחים מרשימים
התכנית נמצאת בשלבי אישור מתקדמים והתכניות המפורטות הוגשו לוועדה המחוזית

הקרקע הינה בבעלות פרטית, ותירשם על שם הרוכש בטאבו

תכנון המתחם ע”י גדולי האדריכלים טומס לייטרסדורף בשיתוף כנורי אדריכלים

אפשרות למימון בנקאי של עד 100,000 ₪, בלא צורך בשעבוד נכס

על פי תכניות המתאר של ראשון משולש נים מיועד למגורים ופיתוח עירוני

לכל משקיע תהיה אפשרות לממש את ההשקעה בכל שלב

ליווי משפטי עד לסוף התהליך ע”י משרד עו”ד

משולש נים – שכונת המגדלים של המחר קצת על האזור

הפרויקט ממוקם בראשון-לציון שהינה העיר הרביעית בגודלה במדינה, המדורגת בראש הדירוג החברתי-כלכלי של 5   הערים הגדולות בישראל.
בעשרים שנה האחרונות, גדלה ראשל”צ בקצב מסחרר הודות לתנופת בנייה, לתעשייה, מסחר ומגורים; אם בשנת 1983 מנתה העיר 104 אלף תושבים בלבד, הרי שבשנת 1995 זינק המספר ל-165 אלף, ולאחר עשור נוסף היו בה 219 אלף, וכיום מתגוררים בה למעלה מ-230 אלף תושבים !

ואולם, “מספרים” אינם חזות הכול, באשר ראשל”צ מובילה בסטנדרט הגבוה של מוסדות הציבור, בדגש על תחום החינוך, ובכך מהווה אבן שואבת לאוכלוסיות איכותיות, המאופיינות ברמה סוציו-אקונומית גבוהה.

על אף העובדה שראשל”צ חולשת על עתודות קרקע נרחבות, עיריית ראשל”צ מקדמת בשנים האחרונות מדיניות של האטת קצב הבנייה של דירות חדשות, ומשכך- הצפי להקמת שכונות מגורים חדשות בתחומי העיר הינו דל למדיי- עובדה ההופכת את עתודות הקרקע המיועדות להקמת שכונות מגורים חדשות בראשל”צ- למשאב יקר ומבוקש, הקשה להשגה בעת זו.

משאב שכזה היא עתודת הקרקע של גוש 3633, המצוי בדרום ראשל”צ, אשר לגביו נמצאת בהליכי תכנון תכנית מתאר רצ/1/103/1- “משולש נים”, אשר כבר קיבלה את ברכת הדרך של מוסדות התכנון המקומיים, לרבות ראש העירייה, אשר המליצו על הפקדתה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז.

“משולש נים”, ששטחו הינו כ-350 דונם, נחשב לאזור בעל הנגישות התחבורתית הטובה ביותר בכל ראשל”צ, הואיל ובסמוך לו מצוי כביש מס’ 431, יציאות מהירות לתל-אביב ולכיוון מודיעין, חיבור מהיר לכביש מס’ 6, וכן תחנת רכבת “ראשונים”.

עפ”י תכנית רצ 1/103/1 – “משולש נים”, הנמצאת בהליכי תכנון, מתוכננים בשכונה כ-1,300 יחידות דיור, 18 מגדלי מגורים בגובה של 19 ו-24 קומות, פארקים רחבי היקף, מוסדות ציבור, שטחי מסחר ועוד, והכול תוך הקפדה על בנייה ירוקה וחיבור טבעי לנס ציונה הגובלת לשכונה מדרום.

למידע נוסף אנא מלאו את פרטיכם ואנו נחזור אליכם בהקדם:

-->